メールマガジン「日刊アクトパスNEWS」は、温浴ビジネスに役立つ記事とニュースを毎日お届けいたします！✉https://aqutpas.co.jp/mailmagazine/
温浴ビジネス年頭所感2024(4)
(4)もっとローコスト化できる！
以前から気になっていたことのひとつ。温浴施設の標準的な建築工事費、いわゆる坪単価ですが、いつの間にか坪あたり200万円超が普通となってしまいました。
私が温浴ビジネスに携わるようになった1990年代は坪100万円くらいが標準で、できるだけローコスト化を心掛けて坪100万円を切る、というのが目標でした。そこから四半世紀経って、確かに世の中の建築工事費（資材や人件費）は右肩上がりに増え続けています。しかし、全体的に見ると、2倍に増えているわけではないのです。
統計データで申し上げますと、国土交通省が毎年発表する建設工事費デフレーターという指標があります。2015年を100として指数化されているのですが、1997年から2022年の25年間におけるすべての工事分野を比較すると、91.9が120.2に増加しています。その増加率は131%です。
これは土木工事から住宅・商業施設・ビルなどあらゆる分野の工事費を平均した数値ですので、世の中の工事費は四半世紀で1.3倍上昇したというのは確かなのですが、2倍ではありません。
どうして温浴施設の分野だけ工事費が2倍にも上昇してしまったのか。
そこには…
---------
この記事は会員限定公開です。完全版をお楽しみいただくには、会員登録が必要です。
メールマガジン「日刊アクトパスNEWS」は、毎日、最新情報を直接お届けします。温浴業界の最新トレンドをいち早く手に入れましょう。
詳細はこちらからご覧ください。
注目の業界ニュース
【スーパー銭湯式の温泉が若者に人気 中国】
https://japanese.cri.cn/2024/01/10/ARTI1A1dcILtf2R48tdK8Wwe240110.shtml
中国で若者に人気のスーパー銭湯式温泉が流行しているそうです。中国の「スーパー銭湯式温泉」はサウナやスパ、マッサージやゲームなどをがあり、日本の健康ランドや大型スーパー銭湯に近い業態とのこと。
今後、中国の若者の日本の温浴施設（特にバラエティ豊かなスーパー銭湯業態）への注目度が高まる可能性もあります。インバウンド対策の一環として、このトレンドは頭に入れておきたいところです。
★第8期サウナ開業塾開講決定！
第8期サウナ開業塾が1月25日に開講決定！前期に続き、動画配信型の講座で、全国どこからでもお好きなタイミングで学習が可能です。全6回の講座では、事業計画の作成から資金調達、法令遵守、運営管理に至るまで、出し惜しみなくお伝えいたします！！
https://aqutpas.co.jp/sauna-kaigyo-juku/
★「温浴百科2020」販売開始！
本メールマガジン「日刊アクトパスNEWS」の2019年1月から2019年12月末までに配信された記事を抜粋し、加筆修正した上でテーマごとに読みやすく再編集！
https://t-mp.net/aqutpas/subscribe/onyoku-hyakka2020
★「温浴施設データファイル2024」販売開始！
アクトパス代表・望月が第1章を執筆。全国の温浴施設を対象に行った独自調査を基に、124施設の経営実態を一挙掲載し、Excelデータを収録。最新の定量指標と定性情報を網羅！
https://aqutpas.co.jp/datafile2024/
★「温浴施設のための成功モデル100事例セミナー 2023」配信開始！
1999年からアクトパス代表の望月が企画し、延べ1,200人以上の方々に受講されてきた人気セミナーの動画（2023年9月収録）を配信開始。
温浴施設が低予算で実行可能な成功ノウハウを厳選して全国から「100事例」紹介。その情報量と鮮度は圧倒的！
https://aqutpas.co.jp/100jirei2023/
