【事業の歩み】
1996年頃から温浴施設のコンサルティング活動をスタート。それまで「装置産業ビジネス」のひとつとされ、設備などのハード先行だった温浴ビジネスにおいて、マーケティングやマネジメントなど「ソフト」を重視した革新的なコンサルティングスタイルを確立しました。
今日に至るまで、客単価2万円の都市型サウナから小規模な銭湯やサウナ専門店まで、あらゆる立地・規模・業態の経営コンサルティングを行っています。
特定のビジネスモデルや成功パターンにとらわれることなく、それそれの立地環境や経営資源に合わせた最適な提案を行うコンサルティングスタイルを確立し、幾多の繁盛店づくりをサポートしています。
また2006年の創業以来、展示会の企画プロデュースや、温浴施設向け新規商品開発(浴場市場で販売)、温浴ビジネスに関する執筆活動、被災地支援など、コンサルタント業のみならず温浴業界発展のための活動を続けています。
【アクトパスの強みと特徴】
■事業性向上のためのアドバイス
温浴施設の設計や施工業務は、基本的に施設規模に応じて契約金額が変わる仕事ですので、投資を抑制する方向には向かいにくい立場です。そして竣工を区切りに契約終了となります。
しかし、事業とは開業してからが本番です。過剰な初期投資は命取りとなりますし、一度作った建物や設備は容易に変更することはできません。
アクトパスは事業の健全な永続と発展を目的とし、中立的な立場から提案やアドバイスを行います。
時には施主や設計の意向にそぐわない議論になることもありますが、存続できない事業になってしまうくらいなら、はじめからやらない方が良いのです。
あくまでも事業性向上という立場から申し上げていることをご理解いただければと思います。
①膨大な実績データから独自の経営指標をルール化
200社以上にのぼる温浴施設の経営診断の結果から、業態別の経営指標、標準値をルール化。
データに裏付けられた明確な数値に基づいたコンサルティングを行っています。
②マーケット分析から導く高精度売上予測
独自の調査とデータ分析に基づいたマーケティング戦略、的確な売上や損益改善目標に基づく経営アドバイスを行っています。新規出店時の売上予測や事業計画の精度に定評があります。。
③あらゆるタイプの温浴施設に対応
ビジネスモデルや業態(規模、立地条件、価格帯、付帯部門構成等)を限定せず、あらゆるタイプの温浴施設に対するアドバイスが可能です。
④温浴施設経営のすべてをサポート
マーケティングのみならず、マネジメント、オペレーション、人材育成、省エネ、財務など、温浴ビジネスに関する全ての経営課題を網羅した総合的コンサルティングが可能です。
⑤温浴施設をサポートする様々な企業とのネットワーク
長年に渡って温浴業界に携わり、信頼できる温浴関連事業者(各種専門家、設計事務所、運営委託先、仕入れ先、外注先、メーカー等)とのネットワークを形成しています。
【コンサルティング業務例の紹介】
コンサルティング業務は秘密保持契約が伴うため原則非公開ですが、クライアント企業様から特別に許可を得て一部の業務事例を以下にご紹介いたします。
■新規開業コンサルティング事例
・長湯温泉かじか庵ゆの花(大分県)
http://www.kajikaan.com/spa.html
温泉旅館の別棟として計画された、日帰り温浴施設を開業支援。マーケット調査から投資額を抑えた事業計画とし、116坪の小規模な施設に源泉の底入れ底出し方式、サウナのセルフロウリュ、貸切風呂など、2007年当時としては画期的な魅力を盛り込みました。難易度の高い設計を担当した(有)アクアプランニングとのアライアンスプロジェクト。
![かじか庵女子内風呂](https://aqutpas.co.jp/wp-content/uploads/2024/07/2140c03f7dba8aa824a394fd9ef97598-272x182.jpg)
![かじか庵温泉分配](https://aqutpas.co.jp/wp-content/uploads/2024/07/fcf642c72be63bda7d317561064775c7-272x182.jpg)
![かじか庵外観](https://aqutpas.co.jp/wp-content/uploads/2024/07/95a1f2728ae66150027fdb6e41939e33-272x182.jpg)
![かじか庵岩盤浴](https://aqutpas.co.jp/wp-content/uploads/2024/07/ac6ed9402fa6dc864fe3a1473f9148bd-272x182.jpg)
![かじか庵玄関](https://aqutpas.co.jp/wp-content/uploads/2024/07/b93d3840186d1ceed50720cb93ffe8d6-272x182.jpg)
![かじか庵料理](https://aqutpas.co.jp/wp-content/uploads/2024/07/2ba9bef4d513ff18ba7358e205ed461b-272x182.jpg)
・三陸四季湯彩ますと乃湯(岩手県)
https://www.mast-no-yu.com/
東日本大震災の津波によって全壊したスーパー銭湯の移転再建プロジェクト。再開を望む住民の声に応え、被災から10年の時を経て2021年に開業。商圏戦略・価格戦略を再構築し、堅実な事業計画で建築面積を抑えたローコストな施設ながら、潮湯、北投石と岩塩の岩盤浴、ロウリュサウナなどで特色をつけ、人気を博しています。タイヤボイラーや太陽光発電などの省エネ設備の導入も事業性の向上に貢献しています。
![ますと乃湯サウナ](https://aqutpas.co.jp/wp-content/uploads/2024/07/3293aaf96840c1283cefb65b57813e43-272x182.jpg)
![ますと乃湯外観](https://aqutpas.co.jp/wp-content/uploads/2024/07/fb854a1eccc765484ab45c337bbbc572-272x182.jpg)
![ますと乃湯タイヤボイラー](https://aqutpas.co.jp/wp-content/uploads/2024/07/546822afc02fbbb0ad7709fed13e70f6-272x182.jpg)
![ますと乃湯熱波講習](https://aqutpas.co.jp/wp-content/uploads/2024/07/f0fe3b34cace73be532f4ebe50250dfd-272x182.jpg)
![ますと乃湯岩盤浴](https://aqutpas.co.jp/wp-content/uploads/2024/07/d16d357e07c8c8d3ba78fa17a8149d5f-272x182.jpg)
![ますと乃湯露天風呂](https://aqutpas.co.jp/wp-content/uploads/2024/07/14b67d8c3145500894c4d333f7ec7258-272x182.jpg)
・サウナゆげ蔵(神奈川県)
https://yugezo.com/
サウナ開業塾卒業生の新規開業をサポートした事例。立地選定、マーケティング戦略と施設企画、事業計画、開業準備、スタッフ研修、オープン販促までを総合的に支援。古民家を再生した施設の佇まいや本格フィンランド式サウナ、オートロウリュボタン、その他のきめ細かい工夫やサービスが好評で、開業以来順調な集客が続いています。
![ゆげ蔵サウナ室](https://aqutpas.co.jp/wp-content/uploads/2024/07/d1118e2f991b3668354adaadb0e55ad4-272x182.jpg)
![ゆげ蔵フロントロゴ](https://aqutpas.co.jp/wp-content/uploads/2024/07/097ec5c762021dc64eb661915c5d2ca3-272x182.jpg)
![ゆげ蔵水風呂](https://aqutpas.co.jp/wp-content/uploads/2024/07/7b4eb07b88630d1cee9d5072cc04be21-272x182.jpg)
![ゆげ蔵ロビー部分](https://aqutpas.co.jp/wp-content/uploads/2024/07/6942bfe5d18475a426de152c1e83e485-272x182.jpg)
![ゆげ蔵のれん](https://aqutpas.co.jp/wp-content/uploads/2024/07/b90dac0febcabb84cea404eb77c23e25-272x182.jpg)
![ゆげ蔵研修](https://aqutpas.co.jp/wp-content/uploads/2024/07/1f750c90b6365c52d3fe7795d0b3de1a-272x182.jpg)
■業績アップ・リニューアルコンサルティング事例
・サウナと天然温泉湯らっくす(熊本県)
https://www.yulax.info/
1993年の創業から20年以上が経過し、施設の老朽化や競合店の増加で苦境に陥った湯らっくす。源泉の再掘削や資金繰りなどの困難な時期に前社長をサポート。2015年に再就任した西生吉孝社長には浴室への外気導入、男女浴室入替の固定化、浴槽面積の削減とサウナ増設などのアドバイス、オンラインでのリニューアル設計アドバイス等を行い、事業再建の支援を行いました。
![湯らっくすサウナ室](https://aqutpas.co.jp/wp-content/uploads/2024/07/cfebcbbcba0325b51dca601e4d66b32b-272x182.jpg)
![湯らっくす水風呂2](https://aqutpas.co.jp/wp-content/uploads/2024/07/82e5f06b6715927fbb90417ad1e41bd5-272x182.jpeg)
![湯らっくす温泉](https://aqutpas.co.jp/wp-content/uploads/2024/07/f9a3456d59aca5255e0ce34f0d99e371-272x182.jpg)
![湯らっくすフロント](https://aqutpas.co.jp/wp-content/uploads/2024/07/21e3353b90cde97b3099b89c1c028cf8-272x182.jpg)
![湯らっくす漫画](https://aqutpas.co.jp/wp-content/uploads/2024/07/30d866f70407f8ca7445bf09a0fbe63d-272x182.jpg)
![湯らっくす色紙](https://aqutpas.co.jp/wp-content/uploads/2024/07/61fa0d50cd9c5cb5112216c614de5a12-272x182.jpg)
・天空のアジトマルシンスパ(東京都)
http://marushinspa.jp/
1986年開業、老朽化と業績低迷で厳しい状態にあったマルシンサウナ。マーケティング戦略とコンセプトの再構築、事業収支計画、リブランド、設計アドバイス、ロウリュサービス導入研修等を行い事業再建を全面的にサポート、2014年リニューアルオープン後はサウナファンから注目され、売上はリニューアル前の約5倍にアップして現在も高い人気が継続しています。
![マルシン水風呂](https://aqutpas.co.jp/wp-content/uploads/2024/07/d9e7c0ed577535a259da07f3c90f1924-272x182.jpg)
![マルシンサウナ室](https://aqutpas.co.jp/wp-content/uploads/2024/07/2f49daf29e8f2fda71639d61a8f52544-272x182.jpg)
![マルシン図面](https://aqutpas.co.jp/wp-content/uploads/2024/07/52708d26183437fbb4df0e9f6daf1a08-272x182.jpg)
![マルシン研修](https://aqutpas.co.jp/wp-content/uploads/2024/07/017f5651d739a5a1adee61f3f2865798-272x182.jpg)
![マルシンチェア](https://aqutpas.co.jp/wp-content/uploads/2024/07/66093c15288781a5515e31ae846fc45c-272x182.jpg)
![マルシン水風呂2](https://aqutpas.co.jp/wp-content/uploads/2024/07/a959fef8851dad47428c3dcda8b1bfcd-272x182.jpg)
・有馬温泉太閤の湯(兵庫県)
https://www.taikounoyu.com/
老朽化したヘルスセンター業態を経営診断、再生できる可能性が高いことを提言し、2004年の全館リニューアル・リブランドをサポート。売上・客数の飛躍的な向上が実現しました。リニューアルオープン以降も必要に応じてコンサルティングサポートを行い、サウナブームなど新たな時流に適応するための方策を随時提案しています。
![太閤の湯外観](https://aqutpas.co.jp/wp-content/uploads/2024/07/6891a407aa95700965f0341ebe41449a-272x182.jpg)
![太閤の湯式典](https://aqutpas.co.jp/wp-content/uploads/2024/07/9f4baeab1f95b1bdb49f56ddf81c698c-272x182.jpg)
![太閤の湯行列](https://aqutpas.co.jp/wp-content/uploads/2024/07/43ef8d278c1d09cd91dfef12a2d8436b-272x182.jpg)
![太閤の湯浴室](https://aqutpas.co.jp/wp-content/uploads/2024/07/d1f284167e779a658d0d825de09f86ec-272x182.jpg)
![太閤の湯ステージ](https://aqutpas.co.jp/wp-content/uploads/2024/07/a3a776bc6245d18c934d96692a102841-272x182.jpg)
![太閤の湯内装](https://aqutpas.co.jp/wp-content/uploads/2024/07/8636d640d52f97e43d420cd7ca3d7eb5-272x182.jpg)
■温浴施設コンサルティング業務実績一覧
時期 | 地域 | 業態 | コンサルティングテーマ |
2006年~ | 栃木県 | 健康ランド | 事業再生のためのビジネスデューデリジェンス |
兵庫県 | 温泉テーマパーク | リニューアルフォローコンサルティング | |
大阪府 | ホテル | グループ4ホテルへの温浴施設導入可否診断 | |
東京都 | サウナ | 温浴施設成立可否診断 | |
大阪府 | 複合商業施設 | 温浴施設成立可否診断 | |
北海道 | スーパー銭湯 | 温浴施設成立可否診断 | |
愛知県 | スーパー銭湯 | 開業準備指導、開業前スタッフ研修 | |
東京都 | ビジネスホテル | 温浴施設成立可否診断 | |
福岡県 | 日帰り温泉 | 損益改善可能性診断 | |
愛知県 | スーパー銭湯 | 開業後フォローコンサルティング | |
群馬県 | 日帰り温泉 | 損益改善可能性診断 | |
埼玉県 | 健康ランド | 事業再生のためのビジネスデューデリジェンス | |
大分県 | 旅館 | 日帰り温泉開業コンサルティング | |
埼玉県 | 日帰り温泉 | 顧問コンサルティング | |
新潟県 | 公共温浴施設 | リニューアル基礎診断 | |
東京都 | 温浴設備会社 | 売上アップのための顧問コンサルティング | |
埼玉県 | 日帰り温泉 | 損益改善可能性診断 | |
群馬県 | 日帰り温泉 | 損益改善可能性診断 | |
岩手県 | 日帰り温泉 | 開発基本計画、開業準備コンサルティング | |
福島県 | スーパー銭湯 | 事業再生のためのビジネスデューデリジェンス | |
茨城県 | スーパー銭湯 | 売上アップのための顧問コンサルティング | |
神奈川県 | 日帰り温泉 | 損益改善可能性診断、顧問コンサルティング | |
秋田県 | 日帰り温泉 | 温浴施設成立可否診断 | |
東京都 | 健康ランド | リニューアル基礎診断 | |
ソウル特別市 | 日帰り温泉 | 温浴施設開発基本計画 | |
埼玉県 | 日帰り温泉 | 温浴施設開発基本計画 | |
千葉県 | 健康ランド | 事業再生のためのビジネスデューデリジェンス | |
三重県 | 日帰り温泉 | 温浴施設成立可否診断・開発基本計画 | |
神奈川県 | スーパー銭湯 | 損益改善可能性診断 | |
福岡県 | 日帰り温泉 | 温浴施設成立可否診断・開発基本計画 | |
熊本県 | 健康ランド | 損益改善可能性診断、顧問コンサルティング | |
鳥取県 | 健康ランド | リニューアル基礎診断、リニューアル基本計画 | |
2010年~ | 群馬県 | スーパー銭湯 | 温浴施設成立可否診断 |
沖縄県 | 日帰り温泉・ホテル | リニューアル基礎診断、リニューアル基本計画 | |
千葉県 | 日帰り温泉 | 開業準備コンサルティング、開業準備室代行、支配人代行 | |
兵庫県 | 温泉テーマパーク | 中期経営計画 | |
新潟県 | ビジネスホテル | 大浴場リニューアル基本計画、開業準備コンサルティング | |
埼玉県 | 日帰り温泉 | 温浴施設成立可否診断 | |
東京都 | リラクゼーションサービス | ネット販促強化のための顧問コンサルティング | |
東京都 | サウナ | リニューアル基本計画、開業準備コンサルティング | |
東京都 | 健康ランド | 岩盤浴ゾーン改装計画コンサルティング | |
宮崎県 | 日帰り温泉 | 損益改善可能性診断 | |
埼玉県 | スーパー銭湯 | サウナ室改装計画コンサルティング | |
東京都 | 健康ランド | コンセプト、館内情報再構築コンサルティング | |
岩手県 | スーパー銭湯 | 温浴施設成立可否診断 | |
沖縄県 | 日帰り温泉・サウナ | 温浴施設開発基本計画 | |
大阪府 | スーパー銭湯 | 損益改善可能性診断 | |
東京都 | 健康ランド | リニューアル事業収支計画 | |
熊本県 | 健康ランド | リニューアルコンサルティング | |
愛媛県 | 日帰り温泉 | リニューアル基礎診断、顧問コンサルティング | |
栃木県 | 日帰り温泉 | リニューアル基礎診断 | |
千葉県 | 複合リゾート施設 | 温浴施設成立可否診断 | |
新潟県 | スーパー銭湯 | 温浴施設成立可否診断 | |
東京都 | 都市型温浴施設 | リニューアルコンサルティング | |
東京都 | サウナ&カプセルホテル | 設計アドバイス | |
神奈川県 | スーパー銭湯 | 立地診断と将来性評価 | |
山形県 | 公共温泉施設 | 経営診断および業績改善活動サポート | |
栃木県 | 日帰り温泉 | ビジネスデューデリジェンス、事業再生コンサルティング | |
岩手県 | 日帰り温泉 | 開発基本計画、設計アドバイス、開業準備コンサルティング | |
大阪府 | スーパー銭湯 | リニューアル基礎診断、顧問コンサルティング | |
北海道 | スーパー銭湯 | 損益改善可能性診断 | |
茨城県 | 道の駅複合温浴施設 | 温浴施設成立可否診断、開発基本計画 | |
滋賀県 | 日帰り温泉 | リニューアル基礎診断、顧問コンサルティング | |
千葉県 | 日帰り温泉 | 温浴施設成立可否診断 | |
岩手県 | 日帰り温泉 | 設計アドバイス | |
新潟県 | 日帰り温泉 | 事業再生のためのビジネスデューデリジェンス、リニューアル基本計画 | |
滋賀県 | 都市型温浴施設 | 温浴施設成立可否診断 | |
兵庫県 | 日帰り温泉 | 顧問コンサルティング | |
茨城県 | 宿泊施設 | 温浴施設成立可否診断 | |
2020年~ | 鹿児島県 | 複合リゾート施設 | 開発基本計画、顧問コンサルティング |
ダナン市 | 宿泊施設・日帰り温泉 | 運営計画、サイン計画アドバイス | |
京都府 | 酵素浴・サウナ複合施設 | 設計アドバイス、開業準備アドバイス | |
岐阜県 | 小規模温浴施設 | 新規開業オンラインコンサルティング | |
大阪府 | スーパー銭湯 | 顧問コンサルティング | |
新潟県 | 日帰り温泉 | 顧問コンサルティング | |
福岡県 | 公共日帰り温泉 | 損益改善可能性診断 | |
三重県 | ビジネスホテル | 温浴施設成立可否診断、リニューアル計画アドバイス | |
鹿児島県 | 複合リゾート施設 | 設計アドバイス、資金調達サポート | |
茨城県 | 道の駅複合温浴施設 | 設計アドバイス、開業準備アドバイス | |
佐賀県 | 宿泊施設 | リニューアル基礎診断、顧問コンサルティング | |
神奈川県 | マンション | 共同浴場リニューアル計画 | |
兵庫県 | 日帰り温泉 | サウナ室改装計画コンサルティング | |
群馬県 | スーパー銭湯 | 成立可否診断、開発基本計画 | |
群馬県 | 複合アウトドアサウナ | 成立可否診断、開発基本計画 | |
山形県 | 日帰り温泉 | 損益改善可能性診断、顧問コンサルティング | |
千葉県 | 日帰り温泉 | 温浴施設成立可否診断 | |
大阪府 | 小規模サウナ | 温浴施設成立可否診断 | |
東京都 | スーパー銭湯 | リニューアル基礎診断 | |
千葉県 | 複合サウナ施設 | 成立可否診断、設計アドバイス | |
北海道 | サウナ・宿泊複合施設 | 損益改善可能性診断、顧問コンサルティング | |
北海道 | 複合サウナ施設 | 成立可否診断、設計アドバイス | |
京都府 | 小規模サウナ | 顧問コンサルティング | |
神奈川県 | 小規模サウナ | 立地選定、設計、開業準備アドバイス | |
茨城県 | 複合温浴施設 | リニューアル基礎診断、顧問コンサルティング | |
静岡県 | ホテル大浴場 | 温浴施設成立可否診断 | |
愛知県 | ホテル大浴場 | 温浴施設成立可否診断 | |
東京都 | ホテル大浴場・サウナ | 温浴施設成立可否診断 | |
山梨県 | 小規模サウナ | 温浴施設成立可否診断 | |
神奈川県 | 複合温浴施設 | 開発基本計画 | |
青森県 | スーパー銭湯 | 温浴施設成立可否診断 | |
大阪府 | 都市型サウナ施設 | 成立可否診断、設計アドバイス | |
長崎県 | 小規模サウナ | 温浴施設成立可否診断 | |
東京都 | スーパー銭湯 | 損益改善可能性診断 | |
東京都 | フィットネスクラブ | サウナ室プランニングアドバイス | |
大阪府 | 小規模サウナ | 成立可否診断、開業準備アドバイス | |
東京都 | 日帰り温泉 | 温浴施設成立可否診断 | |
福岡県 | ホテル複合サウナ | 開業準備アドバイス | |
広島県 | 複合サウナ施設 | 温浴施設成立可否診断 | |
宮城県 | スーパー銭湯 | 損益改善可能性診断、顧問コンサルティング | |
静岡県 | 日帰り温泉 | 損益改善可能性診断、顧問コンサルティング | |
神奈川県 | 複合温浴施設 | 温浴施設成立可否診断 | |
大阪府 | 小規模サウナ | 温浴施設成立可否診断 | |
長野県 | 日帰り温泉 | 損益改善可能性診断 | |
北海道 | 複合温浴施設 | 温浴施設成立可否診断 | |
福岡県 | 宿泊施設・日帰り温泉 | 温浴施設成立可否診断、設計アドバイス | |
千葉県 | 日帰り温泉 | 温浴施設成立可否診断 | |
兵庫県 | 宿泊施設 | 温浴施設成立可否診断 |
※上記のほか、複数案件が現在進行中